Αλλαγή σχεδίων σχετικά με την επέκταση του εμπορικού κέντρου Smart Park στην περιοχή Γυαλού των Σπάτων υπαγορεύει η αστάθεια που έχει, εκ νέου, καταλάβει κυρίαρχη θέση στην ελληνική οικονομία, με την ολοκλήρωση της δεύτερης αξιολόγησης να αναμένεται ότι θα παραμείνει, επί μακρόν, μετέωρη.
Σύμφωνα με πληροφορίες, με στόχο την μείωση του ρίσκου, η Reds θα υλοποιήσει τμηματικά-και όχι ως σύνολο- τη δεύτερη φάση του Smart Park, βάσει της οποίας θα προστεθούν 18.000 τετραγωνικά μέτρα στον πολυχώρο. Η αλλαγή αυτή στρατηγικής είναι αποτέλεσμα των συνθηκών που επικρατούν στην αγορά, επιβάλλοντας την εξασφάλιση μισθωτικής ζήτησης πριν την υλοποίηση νέων αναπτύξεων.
Ειδικότερα, η είσοδος του 2017 θα συνοδευτεί με την έναρξη κατασκευής χώρου 300 τ.μ. όπου θα δημιουργηθεί χώρος καφεστίασης με την επωνυμία Flocafe espresso room. Επίσης, έχουν ολοκληρωθεί οι μελέτες για την ανάπτυξη κτηρίου 1.000 τ.μ. όπου θα φιλοξενηθούν δέκα εμπορικά καταστήματα, ενώ σε εξέλιξη βρίσκονται οι μελέτες για την ανάπτυξη επιφάνειας 4.000 τ.μ. που αποτελεί τμήμα ενός μεγαλύτερου κτηρίου.
Οι τρεις αυτές αναπτύξεις, δηλαδή ο χώρος καφεστίασης και οι δύο επιφάνειες των 1.000 και 4.000 τ.μ., αντίστοιχα, αποτελούν το πρώτο τμήμα της επέκτασης συνολικού εμβαδού 18.000 τ.μ. Θα ξεκινήσουν να υλοποιούνται, σύμφωνα με πληροφορίες, τον Ιανουάριο και θα έχουν ολοκληρωθεί μέχρι τα μέσα της άνοιξης.
Υπενθυμίζεται ότι η πρώτη φάση επένδυσης 58 εκατ. ευρώ και εμπορικής επιφάνειας 36.500 τ.μ. περίπου, ολοκληρώθηκε το 2011.
Η Reds
Σύμφωνα με τα αποτελέσματα εννεάμηνου, η εισηγμένη εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων παρουσίασε κέρδη προ φόρων ύψους 108,1 χιλιάδων ευρώ, με την λειτουργική κερδοφορία να διαμορφώνεται σε 1,6 εκατ. ευρώ.
Ωστόσο, παρουσιάζει μειωμένες ζημιές ύψους 72,8 χιλ. ευρώ από 230,6 χιλ. ευρώ, με την επισκεψιμότητα να είναι υψηλότερη κατά περίπου 2% συγκριτικά με το αντίστοιχο διάστημα του 2015.
Του Δημήτρη Δελεβέγκου
Πηγή: capital.gr
