Ανοιχτό «δίαυλο» συζητήσεων για την εξαγορά του εκπτωτικού εμπορικού κέντρου Mcarthurglen στα Σπάτα διατηρεί η Lamda Development. Ωστόσο, πηγές της εισηγμένης εταιρείας ανέφεραν χθες στην Καθημερινή ότι θα πρέπει να καλυφθεί ακόμα σημαντικό έδαφος, προκειμένου να επιτευχθεί συμφωνία μεταξύ των δύο πλευρών.
Το βέβαιο είναι ότι η Lamda εξακολουθεί να βρίσκεται σε ενεργές διαπραγματεύσεις για το ακίνητο των 25.000 τ.μ., το οποίο λειτούργησε για πρώτη φορά το 2011.
Το ακίνητο ανήκει κατά 50% στον όμιλο της Mcarthur Glen και κατά 50% σε ένα από τα επενδυτικά κεφάλαια που διαχειρίζεται η Bluehouse Capital και μάλιστα, βάσει σχετικών όρων, θα έπρεπε να έχει ήδη πουλήσει το ποσοστό του πριν από την έλευση της πανδημίας.
Σημειωτέον ότι δεν είναι η πρώτη φορά που η Lamda Development επιχειρεί να αποκτήσει το συγκεκριμένο ακίνητο, καθώς πηγές της αγοράς αναφέρουν ότι είχε γίνει άλλη μια προσφορά την περίοδο 2017-2018, όταν δηλαδή είχε συσταθεί η θυγατρική Lamda Malls, η οποία είχε ως στρατηγικό στόχο την ενοποίηση του συνόλου των εμπορικών κέντρων της Lamda Development, αλλά και την πραγματοποίηση εξαγορών υφιστάμενων εμπορικών ακινήτων, με απώτερο στόχο την εισαγωγή των μετοχών της στο Χρηματιστήριο Αθηνών.
Σήμερα, μετά την αποεπένδυση της Varde Partners από τη Lamda Malls, αντί ποσού 109 εκατ. ευρώ, η Lamda Development κινείται στην αγορά για την ενίσχυση της απήχηση της εν λόγω εταιρείας, καθώς σχεδιάζει τη δημόσια εγγραφή των μετοχών της κατά τη διάρκεια του πρώτου εξαμήνου του 2023. Μάλιστα, σε δεύτερη φάση, στη Lamda Malls θα εισφερθούν και τα δύο νέα εμπορικά κέντρα, που θα αναπτύξει ο όμιλος στο ακίνητο του Ελληνικού.
Μαζί με τα ακίνητα αυτά, η δυνητική αξία των ακινήτων της εταιρείας θα μπορούσε να ξεπεράσει το 1,5 δισ. ευρώ. Ως εκ τούτου, η Lamda Development, ως κάτοχος του 100% των μετοχών της Lamda Malls, είναι σε θέση να εγγράψει σημαντικά έσοδα από τη δημόσια εγγραφή της εταιρείας στο Χ.Α., ρευστότητα που θα χρηματοδοτήσει την επένδυση στο Ελληνικό.
moneyreview.gr
