Ισχυρό ενδιαφέρον εκδηλώθηκε για το νέο ξενοδοχείο που βρίσκεται στα σκαριά στο αεροδρόμιο “Ελ. Βενιζέλος” της Αθήνας στα Σπάτα.
Το καλοκαίρι η εταιρεία που διαχειρίζεται το αεροδρόμιο δημοσίευσε πρόσκληση καλώντας ενδιαφερόμενες εταιρείες να καταθέσουν μη δεσμευτικές προτάσεις για τη δημιουργία του νέου ξενοδοχείου στο αεροδρόμιο.
Σύμφωνα με το bizness.gr, η πρώτη φάση ολοκληρώθηκε και σύμφωνα με πληροφορίες, κατατέθηκαν προτάσεις τουλάχιστον από 3 ενδιαφερόμενους.
Όπως αναφερόταν στη σχετική προκήρυξη, σε αυτή τη φάση η εταιρεία του αεροδρομίου δεν αναζητούσε δεσμευτικές προτάσεις αλλά να βολιδοσκοπήσει την αγορά και να μετρήσει τη δυναμική που θα είχε η πρόταση για δεύτερο ξενοδοχείο στο μεγαλύτερο αεροδρόμιο της Ελλάδας.
Σημειώνεται ότι ήδη στο αεροδρόμιο λειτουργεί το ξενοδοχείο Sofitel Athens Airport της Mitsis Hotels και της Accor.
Για να εμπλουτιστεί το παρεχόμενο τουριστικό προϊόν στους επιβάτες του αεροδρομίου, η εταιρεία του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών προτίθεται να αναπτύξει μέσω παραχώρησης ένα νέο ξενοδοχείο χαμηλότερης κατηγορίας (3 ή 4 αστέρων ή μεικτό 3 και 4 αστέρων) και φυσικά οικονομικότερο σε σχέση με το Sofitel.
Οι προδιαγραφές του νέου ξενοδοχείου
To νέο ξενοδοχείο θα κατασκευαστεί σε έκταση που βρίσκεται σήμερα στο πάρκινγκ μακράς διαρκείας P3, 200 μόλις μέτρα από το κεντρικό κτίριου του αεροδρομίου και ακριβώς δίπλα στις υποδομές του μετρό και προαστιακού.
Η εν λόγω έκταση έχει επιφάνεια σχεδόν 7.500 τ.μ..
Σύμφωνα με την πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος, το ξενοδοχείο θα πρέπει να είναι 3 ή 4 αστέρων ή μεικτό 3 – 4 αστέρων.
Θα πρέπει να λειτουργήσει από καταξιωμένη εταιρεία ξενοδοχείων με διεθνή παρουσία και εξειδίκευση σε ξενοδοχεία αεροδρομίων.
Η δυναμικότητά του θα είναι τουλάχιστον 250 δωματίων.
Θα πρέπει να προσφέρει κατάλληλες επιλογές εστίασης, γυμναστήριο και προαιρετικά αίθουσες συνεδριάσεων και άλλους χώρους για επιχειρηματική χρήση.
Τέλος, το νέο ξενοδοχείο θα πρέπει να παρέχει ικανό σε μέγεθο πάρκιγνκ για τους πελάτες του ξενοδοχείου εντός της έκτασης που θα κατασκευαστεί.
Το νέο ξενοδοχείο θα κατασκευαστεί με τη μέθοδο της παραχώρησης, δηλαδή ο ανάδοχος θα αναλάβει να κατασκευάσει και λειτουργήσει το ξενοδοχείο, με τη σύμβαση να λήγει στις 31/12/2045.
Τα στάδια της διαδικασίας & οι ενδιαφερόμενοι
Έως τις 29 Ιουλίου κλήθηκαν οι ενδιαφερόμενοι να καταθέσουν στην εταιρεία του αεροδρομίου τις προτάσεις τους.
Σημειώνεται ότι αυτές δεν ήταν δεσμευτικές αλλά αποσκοπούσαν στη συγκέντρωση πληροφοριών και την καταγραφή τυχόν ενδιαφέροντος για το νέο ξενοδοχείο για τη χρηματοδότηση, σχεδιασμό, κατασκευή και λειτουργία του.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούσαν να είναι εταιρείες ξενοδοχείων, εταιρείες διαχείρισης ξενοδοχείων, εταιρείες real estate, κατασκευαστές και εργολάβοι, χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, ή κοινά σχήματα στα οποία όμως θα πρέπει να συμμετέχει και μια εταιρεία ξενοδοχείων / διαχείρισης ξενοδοχείων.
Επίσης, σημειώνεται ότι αποτελεί επιθυμία της εταιρείας του αεροδρομίου η εταιρεία ξενοδοχείων / διαχείρισης ξενοδοχείων να συμμετέχει τελικά με τουλάχιστον 5% στη διάρθρωση της εταιρείας που θα αναλάβει το έργο παραχώρησης.
Ακόμη δεν έχουν προσδιοριστεί τα επόμενα στάδια στη διαδικασία επιλογής του παραχωρησιούχου.
