Την ενίσχυση της απήχησης και ως εκ τούτου της επισκεψιμότητας του εμπορικού πάρκου Smart Park στα Σπάτα εξετάζει αυτή την περίοδο η διοίκηση της Reds.
Στο πλαίσιο αυτό είναι πιθανή η απόκτηση οικοπέδων που βρίσκονται περιμετρικά του πάρκου, είτε από άλλες εταιρείες του ομίλου Ελλάκτωρ είτε και από τρίτες, όπου θα αναπτυχθούν συμπληρωματικές δράσεις οι οποίες θα ενισχύσουν την επισκεψιμότητα του εμπορικού πάρκου των 53.000 τ.μ. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το εν λόγω ακίνητο είναι πλέον μισθωμένο σε ποσοστό 97% και αποτελεί τη βασική πηγή εσόδων της εταιρείας, επιτρέποντας την ομαλή προετοιμασία για τις νέες επενδύσεις που δρομολογεί στο ακίνητο των πρώην Κτημάτων Καμπά στην Παλλήνη, στη Μαρίνα Αλίμου και τις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης.
Κατά το 2021 ο κύκλος εργασιών της Reds ανήλθε σε 7,5 εκατ. ευρώ, αυξημένος κατά 14,6% έναντι του 2020. Αντίστοιχα, τα λειτουργικά κέρδη EBITDA κατέγραψαν αύξηση κατά 23,7% σε 5 εκατ. ευρώ, ενώ τα κέρδη προ φόρων σημείωσαν άνοδο της τάξεως του 85,7% σε 1,3 εκατ. ευρώ. Ωστόσο σε επίπεδο μητρικής καταγράφηκαν ζημίες μετά από φόρους 3,5 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 0,7 εκατ. ευρώ, ως αποτέλεσμα της απομείωσης της αξίας του ακινήτου της εταιρείας στην Ακαδημία Πλάτωνος, το οποίο έχει υπαχθεί σε διαδικασία απαλλοτρίωσης. Μάλιστα, λόγω της μακρόχρονης δέσμευσης του ακινήτου, η εταιρεία έχει υποβάλει αγωγές κατά του ελληνικού Δημοσίου στα αστικά δικαστήρια για οικονομική αποζημίωσή της και στο ΣτΕ για τη μη ολοκλήρωση της διαδικασίας αναγκαστικής απαλλοτρίωσης του ακινήτου.
Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία δρομολογεί και την αξιοποίηση των ακινήτων που διαθέτει στη Ρουμανία. Σύμφωνα με πληροφορίες, το οικόπεδο των 8,5 στρεμμάτων που διαθέτει στο κέντρο του Βουκουρεστίου, στη συνοικία Splaiul Unirii, θα ενοποιηθεί με όμορο οικόπεδο του ομίλου ΙΚΕΑ και συγκεκριμένα του Vastint Group (βραχίονας της ΙΚΕΑ στον τομέα των ακινήτων), προκειμένου να κατασκευαστεί ένα συγκρότημα μεικτής χρήσης, συνολικής επιφανείας 80.000 τ.μ.
Εκτός από το ακίνητο στη Splaiul Unirii, η διοίκηση της Reds προωθεί και την αξιοποίηση του ημιτελούς συγκροτήματος κατοικιών Ναϊάδες στη λίμνη Baneasa του Βουκουρεστίου. Για τον σκοπό αυτό, η εταιρεία έχει έρθει σε συμφωνία με τοπικό επενδυτή, ο οποίος θα αναλάβει όλο το κόστος για την ολοκλήρωση της επένδυσης, καταβάλλοντας στη Reds ένα μέρος από τα έσοδα των πωλήσεων. Συνολικά αναμένεται να κατασκευαστούν κατοικίες συνολικής επιφανείας άνω των 10.000 τ.μ., καθώς μετά την ανανέωση της οικοδομικής άδειας, προστέθηκε ένας ακόμα όροφος σε κάθε κτίριο που θα ανεγερθεί.
kathimerini.gr
