To Δημόσιο διεκδικεί το σπίτι του Στέλιου Μανωλά!!!

Ακόμη και όταν ο ιδιοκτήτης κάνει αίτηση για διόρθωση στην κτηματική υπηρεσία μιας και ο νόμος του δίνει ένα περιθώριο χρόνου, το Ελληνικό Δημόσιο παρεμβαίνει σέρνοντας στα δικαστήρια τον ιδιοκτήτη, υποστηρίζοντας ότι το ακίνητο ή το οικόπεδο του ανήκει. Αποτέλεσμα ο ιδιοκτήτης να καθίσταται “όμηρος” του κράτους να μην μπορεί να εκμεταλλευτεί, να μεταβιβάσει ή να πουλήσει την περιουσία του, μέχρι να εκδικαστεί η υπόθεσή του, η οποία μπορεί να πάρει 3 ή 4 και άνω χρόνια.

Πράγματι το ακίνητο του Στέλιου Μανωλά, βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως στον οικοδομικό συνεταιρισμό Νέα Αιολίς όπου εκεί βρίσκονται χιλιάδες νόμιμες κατοικίες. “Αγόρασα το οικόπεδο από άνθρωπο που είχε ήδη αγοράσει από το συνεταιρισμό Αιλίδος, το 1985. Με συμβόλαια με όλα τα έγγραφα του υποθηκοφυλακείου, όλα νόμιμα. Το 1986 έβγαλα άδεια για να χτίσω από την πολεοδομία και το 1988 ολοκληρώθηκε η κατασκευή του σπιτιού στο οποίο μένω από τότε. Δεν έχω ενοχληθεί για τίποτε, αλλά είχα ξεχάσει να το δηλώσω στο κτηματολόγιο. Και έκανα μέσα στο χρόνο που μου δίνει ο νόμος το δικαίωμα για να κάνω τη διόρθωση της αρχικής εγγραφής. Και ήρθε το Δημόσιο και λέει ότι το ακίνητο είναι σε οικόπεδο που είναι δασικό και ότι του ανήκει. Βέβαια ο Ελληνικό Δημόσιο διεκδικεί εκατομμύρια στρέμματα σε Σταμάτα και Διόνυσο, και αυτό πρέπει να ελεγχθεί γιατί ταλαιπωρούνται χιλιάδες πολίτες” λέει στο protothema.gr ο κ. Μανωλάς ο οποίος επισήμανε ότι όλα αυτά τα χρόνια έχει πληρώσει και πληρώνει όλους τους φόρους του ακινήτου χωρίς ποτέ να έχει δημιουργηθεί κάποιο πρόβλημα. “Το θέμα το δικό μου απασχολεί χιλιάδες σπίτια εδώ στον Διόνυσο να ξέρετε, μιλάμε για 4000-5000 ιδιοκτησίες. Εγώ έσπασα τα πόδια μου για να το φτιάξω αυτό το σπίτι. Πήγαινα μετά την προπόνηση και έφτιαχνα λάσπη και βοηθούσα τον πατέρα μου που ήταν οικοδόμος για να το χτίσουμε, και τώρα έρχεται το δημόσιο και το διεκδικεί βασιζόμενο σε νόμους της Οθωμανικής αυτοκρατορίας”.

Σύμφωνα με νομικούς κύκλους η υπόθεση του Στέλιου Μανωλά είναι μια από τις 200.000 και άνω, υποθέσεις ιδιοκτησιών που έχουν χαρακτηριστεί “αγνώστου ιδιοκτησίας”. Ενώ στα δικαστήρια αυτή τη στιγμή εκκρεμούν πάνω από 30.000 υποθέσεις ιδιοκτητών που έχουν προσφύγει για διορθώσεις που πρέπει να γίνουν για το κτηματολόγιο, ενώ πολλές από αυτές διεκδικεί το Ελληνικό Δημόσιο. Βέβαια σε κάθε περιοχή υπάρχουν και διαφορετικοί λόγοι για τους οποίους παρεμβαίνει το Ελληνικό Δημόσιο και διεκδικεί την ιδιοκτησία. Είναι για ζητήματα δασικά αλλά και περιπτώσεις όπου η διεκδίκηση είναι καθαρά ιδιοκτησιακής μορφής όπως συμβαίνει με τον Στέλιο Μανωλά, ο οποίος παρόλο που έχει πληρώσει τους φόρους του όλα αυτά τα χρόνια δεν μπορεί ούτε να πουλήσει, ούτε να εκμεταλλευτεί, ούτε να μεταβιβάσει το ακίνητό του. Και το πρόβλημα αυτό έχουν χιλιάδες πολίτες που έχουν να αντιμετωπίσουν παρόμοιες υποθέσεις.

Σημαντικό είναι, όπως ανέφεραν στο protothema.gr νομικοί κύκλοι ότι το πρόβλημα που δημιουργήθηκε με τον Στέλιο Μανωλά και τον ταλαιπωρεί, όπως και χιλιάδων άλλων πολιτών, θα είχε λυθεί εάν το υφυπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης στο οποίο αρμόδιος είναι ο κ. Γιώργος Στύλιος είχε περάσει τροπολογία με την οποία θα απαλλάσσονταν οι κτηματολογικοί δικαστές από πληθώρα υποθέσεων που σωρεύονται συνεχώς και εκκρεμούν στα δικαστήρια, με αποτέλεσμα να καθυστερούν για χρόνια αδικαιολόγητα οι πάσης φύσεως επι των ακινήτων έμπρακτες συναλλαγές. Θα μπορούσαν δηλαδή οι προϊστάμενοι των κτηματολογικών γραφείων εφόσον ο ιδιοκτήτης έχει όλα τα απαιτούμενα έγγραφα (συμβόλαια, τίτλους ιδιοκτησίας, κλπ) να δώσει λύση σε μια διόρθωση στο κτηματολογικό βιβλίο. Με την τροπολογία η οποία βρίσκεται ήδη στο γραφείο του υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης θα διασφαλίζεται τα νόμιμα δικαιώματα του Ελληνικού Δημοσίου από σκόπιμες παραλείψεις δηλώσεων στο κτηματολόγιο.