Kαι στα νησιά του Βορείου Αιγαίου η προσφορά σε νεόδμητα ακίνητα είναι λιγοστή, απόρροια των υψηλών τιμών των οικοδομικών υλικών και της πτώσης εν γένει της οικοδομικής δραστηριότητας τα προηγούμενα χρόνια.
Ανοδική τάση σημειώνουν οι μέσες τιμές αγοράς κατοικίας στα νησιά του Βορείου Αιγαίου το δεύτερο τρίμηνο του 2023, συγκριτικά με το αντίστοιχο διάστημα του 2022.
Τα νησιά του Βορείου Αιγαίου μπορεί για αρκετούς να μην θεωρούνται η πρώτη επιλογή για τις διακοπές τους αλλά η αλήθεια είναι πως παρουσιάζουν υψηλή τουριστική κίνηση.
Είναι χαρακτηριστικό πως τόσο από την Αθήνα όσο και από τη Θεσσαλονίκη αρκετοί είναι αυτοί που επιλέγουν Σάμο, Χίο και Λέσβο για την ξεκούραση τους.
Οι φυσικές ομορφιές αλλά και η υψηλή ζήτηση σε προς τουριστική αξιοποίηση ακίνητα έχει οδηγήσει σε άνοδο τις τιμές αγοράς κατοικίας στα νησιά του Βορείου Αιγαίου.
Όπως σε όλη την Ελλάδα έτσι και στα νησιά του Βορείου Αιγαίου η προσφορά σε νεόδμητα ακίνητα είναι λιγοστή, απόρροια των υψηλών τιμών των οικοδομικών υλικών και της πτώσης εν γένει της οικοδομικής δραστηριότητας.
Τάσεις τιμών κατοικιών
Με περίπου ίδιες ποσοστιαίες αυξήσεις βρίσκουμε τις μέσες τιμές αγοράς κατοικίας στα νησιά του Βορείου Αιγαίου.
Στη Λέσβο η μέση τιμή αγοράς κατοικίας, το δεύτερο τρίμηνο του 2023, σημείωσε άνοδο της τάξεως του 6,20% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022, με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.083 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.020 ευρώ ανά τ.μ. του 2022.
Σε σχέση με το 2019, πριν την περίοδο της πανδημίας της νόσου Covid-19, στη Λέσβο το 2023 η μέση τιμή αγοράς σημείωσε άνοδο της τάξεως του 7,15%.
Στη Σάμο η μέση τιμή αγοράς κατοικίας, το δεύτερο τρίμηνο του 2023, σημείωσε άνοδο της τάξεως του 2,00% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022, με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 903 ευρώ ανά τ.μ., από τα 885 ευρώ ανά τ.μ. του 2022.
Σε σχέση με το 2019, πριν την περίοδο της πανδημίας της νόσου Covid-19, στη Σάμο το 2023 η μέση τιμή αγοράς σημείωσε μείωση της τάξεως του 2,39%.
Στη Χίο η μέση τιμή αγοράς κατοικίας, το δεύτερο τρίμηνο του 2023, σημείωσε άνοδο της τάξεως του 5,20% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022, με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.138 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.082 ευρώ ανά τ.μ. του 2022.
Σε σχέση με το 2019, πριν την περίοδο της πανδημίας της νόσου Covid-19, στη Χίο το 2023 η μέση τιμή αγοράς σημείωσε μείωση της τάξεως του 1,52%.
Ακίνητα στην αγορά
Λέσβος
Μονοκατοικία 65 τ.μ., ενός υπνοδωματίου στην περιοχή Βατερά, πωλείται στα 1.230,77 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 55 τ.μ., δευτέρου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στη Μυτιλήνη, πωλείται στα 1.818,18 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία 230 τ.μ., τριών υπνοδωματίων στην πόλη της Μυτιλήνης, τη βρίσκουμε στα 2.260,87 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία 170 τ.μ., δύο υπνοδωματίων στην Ερεσό, πωλείται στα 3.529,41 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία 278 τ.μ., τριών υπνοδωματίων στην περιοχή Αγία Μαρίνα, πωλείται στα 1.079,14 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία 110 τ.μ., δύο υπνοδωματίων στον Πολιχνίτο, πωλείται στα 618,18 ευρώ ανά τ.μ.
Σάμος
Διαμέρισμα 65 τ.μ., πρώτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στην Ικαρία, το βρίσκουμε στα 2.230,77 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 87 τ.μ., τρίτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στο Καρλόβασι, πωλείται στα 1.551,72 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία 70 τ.μ., δύο υπνοδωματίων στο Βαθύ, πωλείται στα 1.428,57 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία 110 τ.μ., δύο υπνοδωματίων στην περιοχή Μαραθόκαμπος, πωλείται στα 590,91 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία 155 τ.μ., τριών υπνοδωματίων στο Καρλόβασι, πωλείται στα 1.419,35 ευρώ ανά τ.μ.
Χίος
Διαμέρισμα 46 τ.μ., πρώτου ορόφου με ένα υπνοδωμάτιο στην πόλη της Χίου, πωλείται στα 2.173,91 ευρώ ανά τ.μ.
Μεζονέτα 120 τ.μ., δύο υπνοδωματίων σε τουριστικό θέρετρο της Χίου, πωλείται στα 8,34 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 134 τ.μ., πρώτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στην πόλη της Χίου, το βρίσκουμε στα 1.156,72 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 102 τ.μ., δευτέρου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στο κέντρο της πόλης της Χίου, πωλείται στα 2.205,88 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία 152 τ.μ., τεσσάρων υπνοδωματίων στις Οινούσσες, πωλείται στα 1.447,37 ευρώ ανά τ.μ.
news247.gr
