Που υπάρχουν οικογενειακές κατοικίες με ζητούμενο μίσθωμα έως 600 ευρώ σε Ραφήνα, Πόρτο Ράφτη & Αν. Αττική

Στο θέμα της στεγαστικής κρίσης αναφέρεται με αναλυτική του δήλωση ο Θεμιστοκλής Μπάκας, Πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates.

Όπως αναφέρει χαρακτηριστικά; «Η αναζήτηση οικονομικής οικογενειακής κατοικίας αποτελεί το «μείζον» θέμα συζήτησης στο σύνολο των συμπολιτών μας και ιδιαίτερα όσων λήγει το μισθωτήριο συμβόλαιο τους και θα πρέπει να μετακομίσουν ή/και αναζητούν κατοικία με 2 Υ/Δ διότι σκέφτονται να κάνουν το επόμενο βήμα στη ζωής του δημιουργώντας οικογένεια.

Η πρώτη κουβέντα των ενδιαφερομένων ενοικιαστών όταν επικοινωνούν μαζί μας είναι:

‘’ξέρουμε ότι οι τιμές είναι σε υψηλά επίπεδα, τα διαθέσιμα ακίνητα είναι λιγοστά και η ζήτηση είναι μεγάλη, αλλά παρακαλώ πολύ ενημερώστε μας αν υπάρξει μια ευκαιρία’’. Εννοώντας, αν βρεθεί κάποιο ακίνητο με 2 Υ/Δ, άνω του 1 ου ορόφου, κατάλληλο για οικογένεια με μίσθωμα που να μην ξεπερνά τα 550€/μήνα – 600€/μήνα όσον αφορά το Ν.Αττικής.

Τα τελευταία 5χρόνια καταγράφεται αύξηση των ζητούμενων μισθωμάτων που αγγίζει ακόμη και το 50%. Η ραγδαία αύξηση των ενοικίων, αποτυπώνεται και στο κάτωθι πίνακα, όπου η διαθεσιμότητα οικονομικών κατοικιών – κατοικίες κατάλληλες για οικογένεια με ζητούμενο μίσθωμα έως 600€ μειώνεται ραγδαία στο σύνολο των περιοχών του Ν.Αττικής.

Πλέον, το κόστος στέγασης στην Ελλάδα έχει εκτιναχθεί σε τέτοια επίπεδα που αγγίζει το σύνολο ενός «καλού» μισθού αν πρόκειται για οικογενειακή. Σύμφωνα με την Eurostat, η χώρας μας παραμένει πρωταθλήτρια στο κόστος στέγασης στο σύνολο των χωρώ της Ευρωπαϊκή Ένωσης, τη στιγμή που το 46,7% των Ελλήνων ζουν σε νοικοκυριά με καθυστερήσεις σε στεγαστικά δάνεια, ενοίκια ή λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Οι καθυστερήσεις σε λογαριασμούς στεγαστικών δανείων, ενοικίων ή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας είναι μια άλλη ένδειξη ότι το κόστος στέγασης μπορεί να είναι πολύ υψηλό. Πάνω από ένας στους τέσσερις Έλληνες (26,1%) δήλωσαν ότι αντιμετώπισαν δυσκολία για να ενοικιάσουν κατοικία, δύο φορές περισσότεροι από ό,τι στην ΕΕ (13%), ενώ σχεδόν ένας στους δύο Έλληνες (44,6%) που αντιμετωπίζουν τον κίνδυνο φτώχειας ή κοινωνικού αποκλεισμού βρέθηκε αντιμέτωπος με το πρόβλημα αυτό

Υπόλοιπο Αττικής: Οι περιοχές που διαθέτουν οικογενειακές κατοικίες με ζητούμενο μίσθωμα έως 600€

Μόλις το 11% των διαθέσιμων προς μίσθωση ακινήτων κατάλληλα για οικογένειες έχουν ζητούμενο μίσθωμα έως 600€ στις περιοχές του Υπολοίπου Αττικής.

Οι ενδιαφερόμενοι που θα επιλέξουν να αναζητήσουν οικογενειακή κατοικία στις περιοχές των του Υπολοίπου Αττικής, θα πρέπει να γνωρίζουν ότι το 65,2% των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών είναι κατασκευής μετά το 1990, ενώ το 25% είναι κατασκευής μετά το 2000.

Οι περιοχές του Υπολοίπου της Αττικής που καταγράφουν τη μεγαλύτερη διαθεσιμότητα οικονομικών κατοικιών είναι τα Μέγαρα και οριακά η Κερατέα. Η Ανάβυσσος και το Πόρτο Ράφτη καταγράφουν μηδενική διαθεσιμότητα. Θα πρέπει να τονίσουμε ότι η διαθεσιμότητα των προς μίσθωση ακινήτων στις περιοχές του Υπολοίπου Αττικής μετά την πανδημία του κορωνοϊού καταγράφεται περιορισμένη σε σχέση με τα υπόλοιπα προάστια της Αττικής σε ακίνητα 80-110τμ.

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, κατοικίες 80-110 άνω του 1ου ορόφου με 2-3ΥΔ

Υπόλοιπο Αττικής: Παραδείγματα οικογενειακών κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 600€

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, κατοικία 80τμ-110τμ, άνω του 1ου ορόφου με 2-3Υ/Δ, *Μερικώς Ανακαινισμένο, **Πλήρως Ανακαινισμένο