Καταρρίπτονται απ όσο φαίνεται οι ισχυρισμοί του πρώην δημάρχου Μαραθώνα, Σπυρίδωνα Ζαγάρη, σύμφωνα με τις επίσημες δικαστικές αποφάσεις και τα πορίσματα των ελεγκτικών μηχανισμών, αναφορικά με τις καταγγελίες του περί επιβολής «προστίμου 75.000 ευρώ για ανύπαρκτη παρανομία» σε ακίνητο ιδιοκτησίας του στην παραλία Μαραθώνα.
Το ιστορικό των αυθαιρεσιών και ο έλεγχος των Επιθεωρητών
Σύμφωνα με την επίσημη Έκθεση Ελέγχου του Σώματος Επιθεωρητών – Ελεγκτών Δημόσιας Διοίκησης (Αριθμός Έκθεσης 205/Α/2018), η οποία διενεργήθηκε στη Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης (ΥΔΟΜ) Δήμου Παλλήνης και στον Δήμο Μαραθώνα, στο επίμαχο οικόπεδο σε εκτός σχεδίου στην περιοχή Παραλίας Μαραθώνα, διαπιστώθηκε σειρά παραβάσεων.
Στο συγκεκριμένο γήπεδο είχε εκδοθεί το 2003 οικοδομική άδεια για την ανέγερση «Θερινού Κινηματογράφου» εντός κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου. Η άδεια αυτή έπαψε να ισχύει από τα τέλη του 2004. Ωστόσο, οι ελεγκτικοί μηχανισμοί και η αρχαιολογική υπηρεσία εντόπισαν στην πορεία εκτεταμένες αυθαίρετες εργασίες, εκσκαφές χωρίς έγκριση, επιχωματώσεις, καθώς και παράνομη κατασκευή περίφραξης μεγάλου ύψους από γαλβανισμένες κοιλοδοκούς, καθ’ υπέρβαση των νόμιμων προβλέψεων.
Το δικαστικό «μπλόκο» από το Διοικητικό Εφετείο Αθηνών
Ο κ. Ζαγάρης προσέφυγε επανειλημμένα στη Δικαιοσύνη ζητώντας την ακύρωση των αποφάσεων των πολεοδομικών οργάνων και του ΣΥΠΟΘΑ (Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων), τα οποία είχαν ακυρώσει τις δηλώσεις υπαγωγής των αυθαιρέτων του στους σχετικούς νόμους τακτοποίησης.
Οι αποφάσεις του Διοικητικού Εφετείου Αθηνών (Ακυρωτικός Σχηματισμός) δικαίωσαν πλήρως τις ενέργειες της Διοίκησης και των οργάνων που επέβαλαν τη νομιμότητα:
Απόφαση 1311/2021 (Τμήμα Β’): Το Δικαστήριο απέρριψε την αίτηση ακύρωσης του Σπυρίδωνος Ζαγάρη κατά της απόφασης του ΣΥΠΟΘΑ Ανατολικής Αττικής. Με την απόφαση αυτή κρίθηκε οριστικά ορθή η ακύρωση της δήλωσης υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών στις ρυθμίσεις του ν. 4178/2013 για το εν λόγω ακίνητο.
Απόφαση 151/2021 (Τμήμα Γ’): Το Δικαστήριο απέρριψε έτερη αίτηση ακύρωσης του κ. Ζαγάρη, κρίνοντάς την ως εκπρόθεσμη, ενώ παράλληλα έκανε δεκτή την παρέμβαση του θιγόμενου συνιδιοκτήτη/γείτονα και διέταξε την κατάπτωση του παραβόλου υπέρ του Δημοσίου.
Απόφαση 1261/2022 (Τμήμα Γ’): Σε μια ακόμη προσπάθεια δικαστικής προσφυγής, το Διοικητικό Εφετείο Αθηνών απέρριψε την αίτηση ακύρωσης του πρώην δημάρχου ως απαράδεκτη, επιβάλλοντας μάλιστα σε βάρος του τη δικαστική δαπάνη και διατάσσοντας την κατάπτωση του παραβόλου.
Η ουσία της υπόθεσης
Από το σύνολο των εγγράφων προκύπτει ότι οι ισχυρισμοί περί «ανύπαρκτης παρανομίας» και «άδικου προστίμου» καταρρίπτονται από το γεγονός ότι οι ίδιες οι δικαστικές αρχές έκριναν τις κατασκευές ως μη νόμιμες.
Η Δικαιοσύνη αποφάνθηκε επανειλημμένα κατά των αιτήσεων του κ. Ζαγάρη , επιβεβαιώνοντας ότι οι ενέργειες των ελεγκτικών αρχών και της ΥΔΟΜ έγιναν στο πλαίσιο της εφαρμογής του νόμου και της προστασίας του περιβάλλοντος και των αρχαιολογικών χώρων.
Όπως επισημαίνεται και σε σχετικό υπόμνημα διαμαρτυρίας η δημόσια προβολή των αιτιάσεων του πρώην δημάρχου αποτελεί προσπάθεια παραπληροφόρησης της κοινής γνώμης, καθώς αποσιωπάται σκοπίμως το γεγονός ότι η Ελληνική Δικαιοσύνη έχει ήδη πράξει το καθήκον της, απορρίπτοντας τις προσφυγές του και επικυρώνοντας τις πολεοδομικές παραβάσεις.
