Ένα ζήτημα που μέχρι σήμερα παρέμενε άγνωστο στο ευρύ κοινό –ακόμη και σε αρκετούς από τους άμεσα ενδιαφερόμενους– φέρνει στο φως το iRafina.gr, αποκαλύπτοντας τις παρασκηνιακές ενέργειες που οδήγησαν στη διάσωση 35 καταστημάτων και επιχειρήσεων στο λιμάνι της Ραφήνας. Ρεπορτάζ Μάκης Κελέκης
Πρόκειται για ακίνητα που βρίσκονται εντός της λιμενικής ζώνης και τα οποία, μέχρι πριν από λίγους μήνες, βρίσκονταν αντιμέτωπα με το ενδεχόμενο απαλλοτρίωσης
Η παρέμβαση του Φάνη Ματσόπουλου του ΟΛΡ και η ανατροπή των δεδομένων
Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του iRafina.gr, ο Διευθύνων Σύμβουλος του Οργανισμού Λιμένος Ραφήνας, Φάνης Ματσόπουλος, μόλις ενημερώθηκε για το ζήτημα, προχώρησε άμεσα σε διερεύνηση των δυνατοτήτων αποτροπής των απαλλοτριώσεων.
Μετά από σειρά επαφών με τα συναρμόδια υπουργεία, διαπιστώθηκε ότι υπήρχε η δυνατότητα εξαίρεσης των συγκεκριμένων ιδιοκτησιών από τη χερσαία ζώνη λιμένα. Η λύση που προκρίθηκε περιλάμβανε τον αποχαρακτηρισμό των ακινήτων και τη διοικητική τους υπαγωγή στον Δήμο Ραφήνας–Πικερμίου, εντάσσοντάς τα στον τοπικό πολεοδομικό σχεδιασμό.
Ο κ. Ματσόπουλος, σε συνεργασία με στελέχη του ΟΛΡ, κινήθηκε ταχύτατα, δίνοντας λύσεις σε τεχνικά και διαδικαστικά ζητήματα. Μάλιστα, πέρα από τα ίδια τα καταστήματα, στον σχεδιασμό εντάχθηκε και ζώνη έξι μέτρων μπροστά από αυτά, καθώς και τμήμα της ανόδου, προκειμένου να εξασφαλιστεί η λειτουργική και χωροταξική σύνδεσή τους με τον αστικό ιστό του δήμου.
Καθυστερήσεις από τη δημοτική αρχή
Παρά το γεγονός ότι, σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, οι διαδικασίες από την πλευρά του κεντρικού κράτους προχώρησαν με ταχύτητα, ερωτήματα προκαλεί η στάση του Δήμου Ραφήνας–Πικερμίου.
Μέχρι και σήμερα εκκρεμεί, αν και έχουν περάσει σχεδόν δύο μήνες, μια τυπική αλλά κρίσιμη διαδικασία: η βεβαίωση του γνησίου της αποτύπωσης των σχεδίων από την πολεοδομία του δήμου. Πρόκειται για ενέργεια χωρίς γνωμοδοτικό χαρακτήρα, απαραίτητη ωστόσο για τη συνέχιση και ολοκλήρωση της διαδικασίας.
Η καθυστέρηση αυτή βάζει σε κίνδυνο την διαδικασία που όταν ολοκληρωθεί θα διασφαλίζει δεκάδες περιουσίες και επιχειρήσεις.
Συνεχείς επαφές με ιδιοκτήτες και επιχειρηματίες
Παρά τα εμπόδια, ο κ. Ματσόπουλος συνέχισε τις ενέργειες, προχωρώντας σε απευθείας ενημέρωση των ιδιοκτητών και των επαγγελματιών που δραστηριοποιούνται στα καταστήματα.
Ο κ Ματσόπουλος, αν και θα μπορούσε να βάλει «stop» στο θέμα μετά την αλλοπρόσαλλη αντιμετώπιση της δημάρχου, εκείνος αν και δεν είχε ποτέ σχέση με τη Ραφήνα καθώς δεν κατοικεί την περιοχή μας αλλά αγάπησε τον τόπο τα τρία χρόνια που βρίσκεται στο τιμόνι του Οργανισμού Λιμένος Ραφήνας, συνέχισε την διαδικασία και ήρθε σε επαφή με τους ιδιοκτήτες αλλά και τους επιχειρηματίες που λειτουργούν τα καταστήματα, ώστε να τους ενημερώσει για την διαδικασία αλλά και για το τι σημαίνει αυτό για τις περιουσίες και τις επιχειρήσεις τους.
Σε σχετική συνάντηση, οι ενδιαφερόμενοι ενημερώθηκαν αναλυτικά για τις εξελίξεις και το τι πραγματικά ισχύει για τα καταστήματα και το μέλλον των επιχειρήσεων
Η επίσημη τοποθέτηση Ματσόπουλου στο iRafina.gr
Μιλώντας στο iRafina.gr, ο Διευθύνων Σύμβουλος του ΟΛΡ τόνισε:
«Στο πλαίσιο της τροποποίησης της χερσαίας ζώνης εξετάστηκε το ζήτημα των ιδιωτικών ιδιοκτησιών που βρίσκονται εντός της δικαιοδοσίας του Οργανισμού. Η λύση που προκρίθηκε από το Διοικητικό Συμβούλιο είναι απολύτως ευθυγραμμισμένη με την ισχύουσα νομοθεσία και έχει τη στήριξη των συναρμόδιων υπουργείων και του μετόχου. Πρόκειται για την εξαίρεση των ιδιωτικών περιουσιών και τη σύνδεσή τους με τον τοπικό πολεοδομικό σχεδιασμό».
Παράλληλα, υπογράμμισε τη σημασία της πρωτοβουλίας για την τοπική επιχειρηματικότητα:
«Αποτελεί για μένα απόλυτη προτεραιότητα να μην χάσει κανένας ιδιοκτήτης την περιουσία του και κανένας μικρομεσαίος επιχειρηματίας την επιχείρησή του. Οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις έχουν στηρίξει διαχρονικά την ελληνική οικονομία και δίνουν καθημερινά μάχη επιβίωσης».
Όπως διευκρίνισε, η διαδικασία βρίσκεται πλέον στην τελική ευθεία, με την ολοκλήρωσή της να εξαρτάται από την αποστολή των επικυρωμένων σχεδίων:
«Μόλις ολοκληρωθεί η τυπική διαδικασία από τον δήμο, θα προχωρήσουμε άμεσα στην αποστολή των φακέλων στα αρμόδια υπουργεία, ώστε να ολοκληρωθεί το ταχύτερο δυνατό η διαδικασία. Στόχος είναι, εκτός από την απόδοση των παραλιών στον δήμο, να διασφαλιστεί η απρόσκοπτη συνέχιση της δραστηριότητας των επαγγελματιών χωρίς τον φόβο της απαλλοτρίωσης».
«Τέλος στην αβεβαιότητα»
Απαντώντας στο τι σημαίνει πρακτικά αυτή η εξέλιξη, ο κ. Ματσόπουλος ήταν σαφής:
«Δίνουμε τέλος στην αβεβαιότητα και στην άτυπη νομική ομηρία των ιδιοκτητών και επιχειρηματιών».
Σε ερώτηση για το τι τον ώθησε να προχωρήσει στη συγκεκριμένη πρωτοβουλία, παρά τις δυσκολίες, απάντησε:
«Είναι το λιγότερο που μπορώ να κάνω ως εκλεγμένο μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου του μεγαλύτερου επιμελητηρίου της χώρας».
Κλείνοντας, υπογράμμισε:
«Αποτελεί υποχρέωσή μου, ως επιμελητηριακός, να συμβάλλω στη διάσωση των μικρομεσαίων επιχειρήσεων».
Μια εξέλιξη με πολλαπλά οφέλη
Εφόσον ολοκληρωθεί η διαδικασία, πρόκειται για μια εξέλιξη με ιδιαίτερη σημασία για την τοπική κοινωνία της Ραφήνας, καθώς –για πρώτη φορά μετά από περισσότερα από 30 χρόνια– δημιουργούνται οι προϋποθέσεις ουσιαστικής επανασύνδεσης του δήμου με το λιμάνι, διασφαλίζοντας ταυτόχρονα περιουσίες, θέσεις εργασίας και την οικονομική δραστηριότητα της περιοχής.
