Κεντρικό θέμα συζήτησης είναι στη Ραφήνα τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ καθώς, αν και υπάρχει απόφαση από το Συμβούλιο της Επικρατείας που ακυρώνει την απόφαση του Υπουργού Οικονομικών για την αύξηση της τιμής ζώνης ¨Ζ¨ στη Ραφήνα από 1250 € στα 1950€ από την 23η Μαΐου του 2023, στα απεσταλμένα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2024, παραμένει η τιμή ζώνης στα 1950 € στη ζώνη Ζ στη Ραφήνα.
Το θέμα μάλιστα συζητήθηκε και στο Δημοτικό Συμβούλιο Ραφήνας Πικερμίου μετά από ερώτηση που έκανε ο Δημοτικός Σύμβουλος Σπύρος Λουκάτος
Σήμερα ο δικηγόρος Χρήστος Ε. Χολέβας με κείμενο του μέσα από το irafin.gr, αναφέρει πως μπορούν όσοι έχουν ακίνητο εντός της “Ζ” ζώνης να κάνουν προσφυγή κατά του ΕΝΦΙΑ
Αναλυτικά αναφέρει:
ΑΣΚΗΣΗ ΕΝΔΙΚΟΦΑΝΟΥΣ ΠΡΟΣΦΥΓΗΣ ΚΑΤΑ ΠΡΑΞΕΩΝ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΥ ΕΝΦΙΑ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΝΤΟΣ ΤΗΣ ΖΩΝΗΣ Ζ’ ΡΑΦΗΝΑΣ
Με την υπ’ αριθμ. 928/2023 απόφαση του Β’ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας ακυρώθηκε η υπ’ αριθμ. 57732ΕΞ2021/18.5.2021 απόφαση του Υπουργού και Υφυπουργού Οικονομικών (ΦΕΚ Β’ 2375/7.6.2021) με την οποία αυξήθηκε από 1/1/2022 η τιμή εκκίνησης του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων στην Z’ ζώνη Ραφήνας από 1.250 ευρώ σε 1.950 ευρώ. Η παραπάνω δικαστική απόφαση δημοσιεύθηκε την 24/5/2023 και όρισε ως χρόνο έναρξης των αποτελεσμάτων της ακύρωσης, την προηγούμενη ημέρα της δημοσίευσης αυτής.
Παρά το γεγονός ότι η προαναφερόμενη δικαστική απόφαση επιδόθηκε στο Ελληνικό Δημόσιο από τον Σεπτέμβριο του 2023, εντούτοις, κατά την επιβολή του ΕΝΦΙΑ έτους 2024, ο αντίστοιχος φόρος υπολογίστηκε για τα ακίνητα που βρίσκονται εντός της ζώνης Ζ’ Ραφήνας με τιμή εκκίνησης τα 1.950 ευρώ, δηλαδή στην προκειμένη περίπτωση εφαρμόστηκε μία υπουργική απόφαση η οποία έχει ακυρωθεί τελεσίδικα και αμετάκλητα με απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Κατά των πράξεων διοικητικού προσδιορισμού του ΕΝΦΙΑ προβλέπεται η άσκηση εκδικοφανούς προσφυγής κατά το αρθρ. 63 του Ν. 4987/2022. Με την ως άνω προσφυγή, ο υπόχρεος στην πληρωμή του ΕΝΦΙΑ που αφορά ακίνητα εντός της Ζ’ ζώνης Ραφήνας, μπορεί να ζητήσει την ακύρωση, άλλως την τροποποίηση της προσβαλλόμενης πράξης για τον λόγο ότι κατά τον προσδιορισμό του φόρου, η αξία του ακινήτου του υπολογίστηκε με τιμή ζώνης η οποία καθορίστηκε με Υπουργική απόφαση η οποία έχει ακυρωθεί δικαστικά.
Η ως άνω ενδικοφανής προσφυγή ασκείται ηλεκτρονικά, χωρίς παράβολο, μέσω της ψηφιακής πύλης myaade (εφαρμογές/λοιπές υπηρεσίες/ενδικοφανείς προσφυγές), με τους προσωπικούς κωδικούς taxis, στην οποία επισυνάπτεται ένα κείμενο προσφυγής (βλέπε υπόδειγμα ΕΔΩ) το οποίο συμπληρώνεται εύκολα από τον καθένα αντλώντας στοιχεία από το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ. Το κείμενο της προσφυγής θα πρέπει, πριν προσαρτηθεί, να βεβαιωθεί ψηφιακά μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας gov.gr. Εκτός από το ψηφιακά βεβαιωμένο έγγραφο της προσφυγής μπορεί να προσαρτηθεί και αντίγραφο της ως άνω απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας (οι πρώτες και οι τελευταίες σελ. της απόφασης λόγω περιορισμού σε mbτων προσαρτώμενων αρχείων), το οποίο επίσης επισυνάπτεται. Επίσης προβλέπεται και η δυνατότητα αναστολής της καταβολής του ΕΝΦΙΑ εάν επιλεγεί από τον προσφεύγοντα η σχετική δυνατότητα, η ευδοκίμηση της οποίας θα εξαρτηθεί από τα εισοδηματικά και περιουσιακά στοιχεία του προσφεύγοντα.
Τέλος, για την ενημέρωση των ενδιαφερόμενων, η ζώνη Ζ’ οριοθετείται με κόκκινη γραμμή στην παρακάτω φωτογραφία από το googlemaps.
